Wohngebäudeversicherung

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Thomas Eurich
Versicherungsmakler
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Wohngebäudervsicherung – Versicherung für Gebäude, was ist versichert?

Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihre Immobilie vor den finanziellen Folgen, die durch einen Brand, Sturmschaden, Blitz, Sturm und Hagel sowie Leitungswasser entstehen können.
Eine Wohngebäudeversicherung ist für Hausbesitzer somit unverzichtbar, denn Schäden am Gebäude übersteigen in den meisten Fällen das vorhandene Vermögen. Bei finanzierten Objekten stehen einem Schaden zudem die Forderungen der finanzierenden Bank gegenüber.

Beiträge in der Wohngebäudeversicherung

Die Tarifierung erfolgt unter anderem anhand der Adresse, da mit dieser unterschiedliche Risiken in Bezug auf Feuer( Dichte der Bebauung, Häufigkeit von Bränden aufgrund sozialer Struktur etc.) und Wetterrisiken einhergehen. Vor allem spielen Größe und Ausstattung des Objekts eine Rolle.
Traditionell wird hierfür der in Reichsmark gemessene Wert ermittelt, den ein Objekt im Jahr 1914 gehabt hätte. Mit einem Baukostenindex, der die Preisentwicklung seit diesem Zeitpunkt bemisst wird so auf die Versicherungssumme geschlossen. Einige Gesellschaften nutzen stattdessen mittlerweile die ungenauere Quadratmeterzahl der Wohnfläche.
Versicherungsnehmer übernehmen zum Vergleichen oft die Daten aus ihrer bisherigen Police (oder bei Hauskauf aus der Police des Vorbesitzers). In der Praxis stellt sich heraus, das diese Werte in über 90% der Fälle zu niedrig angesetzt sind. Oft hat sich durch Anbau oder Ausbau der Wert geändert. Manchmal hat ein Vermittler den Wert auch zu niedrig angesetzt, um so scheinbar preiswerter zu sein.

Elementarschadenversicherung – Hochwasserversicherung – Überschwemmung

Die Wohngebäudeversicherung kennt viele Einschlüsse und Versicherungserweiterungen. Die mit Abstand wichtigste ist der Elementarschadenversicherung.
In der Elementarschadenversicherung wird das Risiko von Überschwemmungen, Erdbeben, Erdrutsch, Erdsenkung, Lawinenabgang und Schneedruck abgesichert.
Viele Versicherungsnehmer haben hierbei vor allem die großen Fluten der Oder und Elbe vor Augen.
Dies führt dazu, dass gerade diejenigen, die nah an Gewässern Ihr Haus haben, diesen Versicherungsschutz begehren, ihn aber eben wegen der Nähe zu den Gewässern nicht haben können.
Umgekehrt fühlen sich Versicherungsnehmer sicher, die weit von Gewässern entfernt oder in höheren Lagen wohnen.
Hierbei handelt es sich um eine fatale Fehleinschätzung, da die häufigsten Schäden nicht durch mediale Großereignisse wie Überschwemmungen verursacht werden, sondern eher durch unscheinbare Risiken wie Schneedruck und Erdsenkung, die -im Gegensatz zur Überschwemmung- überproportional oft und in allen Regionen Totalschäden verursachen.
Der Elementarschadenschutz gehört zu den wichtigsten Einschlüssen.

Soweit Sie nähere Informationen über eine der oben genannten Ausschlüsse, Spezialversicherungen oder Einschlüssen benötigen oder unsicher bezüglich Ihres Bedarfs sind, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Wir beraten Sie gerne -ggf. über eine interaktive Onlineberatung- hinaus, sofern dies erforderlich ist.